30대, 월 400만원 벌어 5억 대출로 11억 아파트 샀다
매일같이 치솟는 집값 때문에 내 집 마련의 꿈은 점점 멀어지는 것만 같죠. 특히 월급 400만원 정도 받는 직장인이라면 11억짜리 아파트는 정말 꿈도 꾸기 어렵다고 생각하실 텐데요. 그런데 최근 KB부동산의 흥미로운 분석 자료가 공개되었습니다. 무려 30대 절반 이상이 5억 원을 대출받아 11억 원이 넘는 아파트를 매입했다는 소식입니다. 이게 정말 가능한 일일까요? 오늘은 이 놀라운 현상에 대해 함께 파헤쳐 보겠습니다. 30대의 5억 대출, 그리고 11억 아파트 구매 KB부동산에서 2025년 KB국민은행의 전국 아파트 구입자금 대출 데이터를 분석했는데요. 결과를 보니 정말 깜짝 놀랐습니다. 전체 대출 건수 중에서 30대가 차지하는 비중이 무려 49.7%로 절반에 육박했습니다. 그 뒤를 이어 40대가 27.9%, 50대 이상이 17.9% 순이었습니다. 특히 서울 지역에서도 30대가 44.6%로 가장 높은 비중을 차지했고요. 경기도 역시 30대가 39.8%로 1위였습니다. 통계를 보면 단연 30대가 주택 구매를 위해 대출을 가장 많이 이용하는 연령층이라는 것을 알 수 있습니다. 솔직히 이 통계를 처음 봤을 때 좀 놀랐어요. 제 주변 친구들만 봐도 월급 400만원으로 5억을 대출받는다는 건 상상하기 어려웠거든요. 평균 거래가의 절반 가까이, 혹은 그 이상을 대출받아 집을 산다는 게 과연 현명한 선택일지 여러 가지 생각이 들었습니다. 평균 대출 금액과 거래가의 관계 그렇다면 이들이 받은 평균 대출 금액은 어느 정도일까요? 서울에서 전용 59㎡ 아파트를 매입할 때, 30대의 평균 대출금은 4억 8369만원이었습니다. 이는 평균 거래가인 9억 8204만원의 약 49%에 달하는 금액입니다. 즉, 거래 가격의 절반 가까이를 대출받아 집을 구입한 셈입니다. 전용 84㎡ 기준으로 보면, 30대는 평균 5억 778만원을 대출받아 11억 8055만원의 아파트를 구입했습니다. 이는 평균 거래가의 43% 수준입니다. 개인적으로는 이 정도 대출은 정말 감당하기 버겁지 않을까 싶...
댓글
댓글 쓰기